リフォーム・リノベーションについて

  • リノベーション
  • プラスサムのリノベーションは弊社プランナーによりお部屋のデザイン提案、間取り等のプランニングが行われ、お部屋にコンセプトとデザイン性を持たせ、お部屋の現状に+αの付加価値を付けるために行う工事です。一つ一つ お部屋に合わせた提案を行うため、他にない魅力を持つ物件になること間違いなし。お部屋探しをされるお客様の目にも留まりやすくなり、成約率UPが期待できます。
  • リフォーム
  • リフォームとは、古くなって損なわれた住まいの機能を復元するという意味を持ちます。プラスサムでは水回り設備の入れ替えや、内装の貼り替え等、各種リフォーム工事を承っております。まずはお気軽にご相談下さいませ。

  • 各種リフォーム
  • プラスサムでは大小関わらず、様々なリフォーム工事を行っております。 お気軽にご相談下さいませ。
  • 設備入れ替え
  • ペット対応リフォーム
  • バリアフリー工事
  • 表装工事
リフォーム・リノベーションの工事後…100%3か月以内に成約!! 宅都|プラスサムのリフォームリノベーションはここが違う

プラスサムのリノベーションの強みは、単にお部屋をキレイにして終わらないこと。自社仲介店舗を持つ宅都グループのリーシング力で、早期に空室を解消するノウハウを持っています。施工内容についても、ミニミニ店舗や宅都プロパティとの連携で、お部屋探しのお客様、オーナー様それぞれの声を反映したプランニングを行っております。ニーズを捉えたプラスサムのリノベーションで 空室のお悩みを解決します!


リノベーションイメージ

リノベーションの流れ

ステップ1、現地調査、採寸

  • オーナー様了解のもと、弊社担当が物件へお伺いし、現地調査・採寸をいたします。お部屋の間取り、各設備の状態等お部屋・物件の調査を行い、現状のお部屋の状態を把握します。(リフォームの場合はオーナー様やご契約者様のご要望に合わせた調査、採寸を行います)

ステップ2、ヒアリング

  • オーナー様のご要望をもとに、物件所在エリア近辺の宅都minimini店舗、又は担当店舗ともヒアリングを行い、物件のエリア特性を考慮し 間取り、家賃設定等 ニーズに合わせたご提案になるよう努めます。(リフォームの場合も家賃設定等のヒアリングを行います)

プランニング

  • 弊社プランナーにより オーナー様、minimini店舗 等のご要望、アドバイスをもとに採寸したお部屋を図面化し、お部屋に合わせたデザインを取り入れながらプレゼン資料を作成いたします。(リフォームの場合はご要望に合わせた設備や素材等の仕様を選択致します)

ステップ4、プラン・お見積書提出

  • 作成したプランと御見積書をオーナー様のもとへお持ちします。ヒアリングを繰り返しながら必要であればプランを訂正し、最終プランを決定します。
    (リフォームの場合は、仕様の確認等を行います)

プランニング

  • プラン、御見積をご検討いただき、内容がご希望の条件に合い、ご納得いただけましたら着工となります。(リフォームの場合も同様です)

ステップ6、中間検査

  • 弊社担当により工事管理を行いながら工事を進めていきます。工事が予定通り問題なく進められているか 等、検査します。(リフォームの場合も同様です)

プランニング

  • プラン、御見積をご検討いただき、内容がご希望の条件に合い、ご納得いただけましたら着工となります。(リフォームの場合も同様です)

プラスサムのリノベーション

「おしゃれで綺麗なお部屋」だけを求めているのではありません。

  • 私たちは「そのお部屋の更なる価値」を求めています。
  • プラスサムが求める「リノベーションの価値」とは、オーナー様の大切な資産であるマンションの「空室改善」や「入居率UP」へとつながるところにあります。宅都・minimini店舗のグループ会社である弊社は、お部屋探しをされるお客様の「声」を明確に取り入れた提案を行うことができます。優れたリーシング力と多数の店舗を持つエリア対応の広さ。空室改善のカギを握るのはなんと言っても仲介店舗です。
  • 更にそれだけではなく 質の良いプランニングや工事を行うことにより 綺麗になったお部屋の状態を長く保つこと、オーナー様はもちろんのこと、ご入居者様にも満足して頂けるお部屋づくりをすることが私たちの目指すリノベーションです。
  • ビフォー
  • アフター

リノベーションにかかる費用例

  • リノベーション例01
  • キッチン、ユニットバス入替え、モニターホン取付、表装全面貼り替え、ダウンライト3ヶ所、他
  • 費用総額1.490.000円
  • リノベーション例02
  • テナント仕様(ミニキッチン、トイレのみ)→ 住居(1K)コンバージョン
  • 費用総額1.989.000円
  • リノベーション例03
  • 水回り設備全入れ替え、建具新調、一部間取り変更フルリノベーション
  • 費用総額2.491.000円
リフォーム・リノベーションの施工事例はこちら